2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
131.0万円/㎡
前年比+26.4%
堺市北区
67.3万円/㎡
前年比+0.8%
シャルマンフジ新金岡ラプラス
大阪府堺市北区金岡町
/ 新金岡駅 徒歩6分
2020年築 / 13階建 / 62戸 / RC造
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12階 / 75.06㎡の場合
相場
4,659万円
62.1万円/㎡
4,180
4,499
4,819
5,138
AI査定結果
推定相場価格
4,659万円
62.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,499万円〜4,819万円
59.9万円/㎡〜64.2万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月12日
シャルマンフジ新金岡ラプラス
4,480万円（59.7万円/㎡）/ 12階 / 75.06㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は59.83万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/01 | 4,480万円 | 59.7万円 | 12階 | 75.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/13 | 3,790万円 | 60.5万円 | 8階 | 62.64㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/17 | 4,980万円 | 60.7万円 | 7階 | 82.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/29 | 4,180万円 | 57.8万円 | 5階 | 72.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/20 | 4,280万円 | 59.1万円 | 5階 | 72.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/02 | 3,780万円 | 60.7万円 | 2階 | 62.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,980万円 | 60.7万円 | 11階 | 82.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/02 | 5,180万円 | 63.1万円 | 11階 | 82.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/26 | 3,990万円 | 55.1万円 | 1階 | 72.36㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/04/25 | 4,250万円 | 58.7万円 | 1階 | 72.36㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/01/26 | 4,480万円 | 61.9万円 | 1階 | 72.36㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は59.74万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/01 | シャルマンフジ新金岡ラプラス 堺市北区金岡町 | 新金岡駅6分 | 4,480万円 | 59.7万円 | 75.06㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2020年 | 62戸 | RC |
| 2025/06/04 | リビオ新金岡 堺市北区新金岡町一丁 | 新金岡駅6分 | 5,350万円 | 62.2万円 | 86.05㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2022年 | 93戸 | RC |
| 2025/06/02 | なかもずALLZディアコート 堺市北区金岡町 | 白鷺駅8分 | 5,480万円 | 67.7万円 | 80.96㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 西 | 2018年 | 109戸 | RC |
| 2023/08/08 | エクセラージュ三国ケ丘 堺市北区黒土町 | 三国ケ丘駅10分 | 2,999万円 | 46.3万円 | 64.71㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2015年 | 37戸 | RC |
| 2024/06/23 | グランドデュオ三国ケ丘ノースリッジ 堺市北区百舌鳥赤畑町四丁 | 百舌鳥駅5分 | 4,280万円 | 62.8万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2021年 | 61戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で26.4%上昇、堺市北区では0.8%上昇しています。